Община Велико Търново дели 11 дка във Вонеща вода на три зони

Едната част е за парк, другите две – за обществени и обслужващи сгради.

Община Велико Търново предлага 11 дка терен от бившия пионерски лагер във Вонеща вода да бъдат разделени на три парцела. Намерението е в единия да се изгради парк, а в останалите два да се оформят зони за развитие на стопански и обслужващи дейности.

Теренът е описан като имот с отпаднала необходимост и по данни на общината от години не се поддържа. На мястото е построена детска градина, която според внесената информация е изоставена от около 20 години.

Парк и две зони за развитие

Според намерението на общината, първият парцел след разделянето ще бъде обособен като парк.

Останалите две части са планирани като зони за строителство на сгради за стопански и обслужващи функции. В тях се предвиждат административно-делови сгради, обекти за търговия и услуги, рекреационни и туристически дейности, както и социални и съпътстващи дейности.

Нужни са промяна на предназначение и нов устройствен план

Преди теренът да бъде разделен и да се пристъпи към реализация на зоните, трябва да се направи промяна на предназначението и да се измени подробният устройствен план.

По информацията в материалите, теренът е на Министерството на образованието и науката (МОН). Затова общинското решение е ключово, преди преписката да бъде изпратена за съгласуване до министъра на образованието и науката.

Проектът е подготвян от 2022 г.

Проектирането с цел регулация на големия терен е започнало през 2022 г. със заповед на кмета Даниел Панов, на база одобрено техническо задание и положително становище на главния архитект.

Посочва се, че проектът е съгласуван със специализираните контролни органи и с експлоатационните дружества. В края на ноември 2022 г. Великотърновският общински съвет е отложил разглеждането на точката до получаване на писмено съгласие от министъра.

В последвала кореспонденция министърът е указал необходимостта от изрично решение на Общинския съвет за промяна на предназначението, придружено с мотивирано предложение на кмета и становище на РУО – Велико Търново. В материалите се посочва, че предложението на кмета е налично, както и Решение № 102 от 26.10.2022 г. на Общинския експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ) при Община Велико Търново.

Параметри за застрояване: до 10 метра височина

Предложението към общинските съветници включва и одобрение на правила за застрояване в двете бъдещи зони. Заложени са максимална височина до 10 м и плътност до 60%, като 40% от площта трябва да остане за зелени площи.

След решение на Общинския съвет, документацията следва да бъде изпратена в МОН за последващи действия по съгласуване.

Още новини в категория България